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        一、基本情况

        贵州磐基房地产评估有限公司(以下简称“贵州磐基” )成立于2006年11月,注册资本1060万元,是一家具有独立法人资格的国家二级资质专业评估机构,是中国土地估价师与土地登记代理人协会会员单位、贵州省房地产估价行业协会理事单位、中国和贵州省土地估价师协会会员单位、贵州省测绘行业协会会员单位、贵州省高级人民法院备案入库司法评估机构,兴义市国土资源局、义龙国土资源局备案准入机构;是中国银行贵州省分行、邮政银行贵州省分行、贵阳银行黔西南州分行、工商银行贵州省分行、建行贵州省分行、贵州农商行、农发行等金融机构抵押贷款评估的准入机构,在全省范围内从事资产评估、房地产评估、土地评估、司法评估、基准地价评估、不动产测绘、工程测绘、财务审计、投融资顾问等各类评估咨询业务14年多,拥有经验丰富的专业技术团队,能熟练按照相关法律法规的要求独立客观地按时、按质、按量完成各类复杂评估案件,为客户提供权威性的评估报告及咨询服务。

        公司办公区域建筑面积约1500多平方米,拥有完善的商业与市政配套体系,设施完备,环境优良。贵州磐基依托强大的专业技术团队核心力量,为合作伙伴和新老客户提供权威性的评估报告及咨询服务,力争成为行业的模范,促进行业健康、稳定发展。

        公司现有员工49人,其中注册房地产估价师8人,注册土地估价师5人,资产评估师3人,注册会计师5人,注册测绘工程师3人,不动产测绘技术员4人。

        二、公司信誉方面

        公司成立以来参与了黔西南州城市建设大型拆迁项目安置补偿的评估,是黔西南州七县一市不动产交易过户、国有土地出让底价、基准地价评估机构。2009年公司在司法鉴定领域取得了丰硕的业绩,2007年上缴利税36万余元,2008年实现利税100多万,2009-2012年连续每年实现利税260多万元以上,积极参与公益事业,公司成立至今已经累计捐赠款物80万多元。2008年5月收购贵州南方实业总公司并改制成立贵州磐基投资有限公司,正式为具有高成长潜力的中小企业提供财务辅导、资本运营业务及中小企业快速融资业务,得到新老客户的高度认同。

        2009年4月成立了贵州磐基教育基金,专门支助贫困失学儿童和教育机构的维护,得到了社会各界的好评,被认定是可信赖的、有社会责任感的中介机构。磐基房地产评估公司2009年9月被选为黔西南州房地产业协会常务理事单位,公司执行董事范进云先生当选为协会秘书长。

        另外,公司管理层对于公司内部的各项管理制度进行了全面的研究和完善,广纳人才,在房地产评估这个竞争激烈的行业,我公司技术人员不断加强自身素质的提高,加强对理论水平的掌握和科学理解和运用。我们力争成为行业的模范,促进行业健康、稳定发展。

        三、评估工作严谨

        独立、客观、公正是我公司开展房屋征收评估工作一贯坚持的原则。所谓“独立”就是在房屋评估活动中不受包括房屋征收部门、被征收人在内的任何单位和个人的影响,凭自己的专业知识、经验和职业道德进行评估。所谓“客观”即我们在评估中不带着自己的情感、好恶和偏见,应按照事物的本来面目、实事求是地进行评估。所谓“公正”就是我们坚持在评估活动中不偏袒征收当事人中任何一方,公平正直的进行评估。

        四、评估质量优良

        公司实行质量保证承诺,保证评估数据的真实性、评估结果的客观性以及评估报告的规范性,严格落实评估范围内的工作。如果由于我公司的失误造成数据错误,我公司将承担相应责任;如果我公司人员有收受贿赂或故意出具虚假评估报告等违反职业道德的行为,致使委托人据此作出错误决策,我公司将承担相应的民事和刑事责任。 

        五、评估经验丰富

        公司从业多年,对黔西南州房地产市场有一个较全面的了解和市场把握,具备对房地产数据进行统计分析和经验分析的能力。从2001年305号令开始实施以来,先后参与过黔西南州内的大型房屋征收、搬迁补偿、司法鉴定评估项目上百宗,包括商业、住宅、办公用房、工厂厂房、农村房屋等各种各样的分类评估、分户评估,善于处理争议较大的、复杂的、有疑难的各类房地产评估,典型案例为2012年12月份参与处理的晴隆县中营镇隆昌煤矿矿区内新光村龙华组72家农户整体搬迁评估案例之一,最后也是通过我公司做评估之后顺利签订的搬迁补偿协议,于2014年全部搬迁完毕。

        六、公司评估业绩突出

        身处市场经济大潮中的评估行业,其信用和声誉是其赖以生存的基础,是其生命力之所在。近几年来,我公司以科学严谨的操守、专业的精神、高度的信誉和优质的服务,赢得了市场和客户高度的信赖与好评,建立了良好的工作关系渠道。蒙各方支持,公司先后承担并独立完成了几千宗大、中型房地产抵押评估、在建工程抵押评估及房屋拆迁分类分户评估,另有众多私房业主委托的房地产抵押评估、司法技术鉴定评估和资产转让处置评估等有万余宗,评估的建筑面积年均50多万平方米,土地面积20万平方米以上,评估总价值年均30多亿元,评估费年均收入300多万元。我公司先后参与了黔西南州内几十宗大型房屋拆迁评估及棚户区改造项目,均获相关单位及利益双方好评。

        七、制度纪律完善

        公司不断建立和健全房地产评估质量管理制度、报告审核管理制度、风险责任及追偿制度、财务管理制度、人事管理制度、工作纪律制度等各项内部管理制度,力争进取和完善,提高专业技术素质,以诚为本,恪守职业道德、热忱服务,确保在进行房地产评估时,一定以客户利益为第一位,为相关部门提供准确、及时的有关政策、法规信息以及客观准确的评估数据,切实把关评估质量、防范风险。

            本机构具有制度建设完善、执业程序合法规范、执业团队年轻专业的三大特点,并且在管理上引入先进的理念,深入贯彻人本和阳光管理,提倡高效、快乐、创新的工作模式。作为综合性专业评估机构,经核准许可的经营范围宽广、业务品种齐全,秉承服务宗旨,今后继续为广大客户提供热诚、双赢、便捷、配套、收费合理的“一条龙”服务。


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